En 1937, le garage et l’atelier de carrosserie, ouvert en 1907 par LEONARD Victor au coin de la rue des Fabriques et de la rue de Saives (qui deviendra plus tard la rue de Huy) à Waremme, fait faillite.
L’immeuble est racheté par BODEN Joseph, qui installe une boucherie-charcuterie dans la partie du bâtiment située en bordure de la rue de Saives (qui deviendra la rue de Huy).
En 1886, une profonde crise industrielle éclate en Belgique. Les exportations diminuent, des usines doivent fermer ou réduire leur activité. De nombreuses entreprises tombent en faillite. Le chômage est très élevé.
En 1875, suite à des difficultés financières, la Société d’Agriculture Industrielle de Waremme est liquidée ; son établissement, la « Fabrique Centrale de Waremme », devient une simple râperie et passe sous le contrôle de la Sucrerie Wanze.