Le 13 septembre 2011, le dossier est débloqué, l’extension va pouvoir se concrétiser le long de la chaussée Romaine
Il y a un an, le projet d’extension du zoning industriel de Waremme, lancé depuis plus d’une décennie, subissait un nouveau coup de frein. Souhaitant mieux valoriser le prix du mètre carré, les propriétaires des terres agricoles concernées avaient introduit un recours en annulation au conseil d’état. Mais après d’âpres négociations, un accord est intervenu et le recours retiré. Cette fois, ça y est, l’agrandissement va pouvoir se réaliser. Cette nouvelle zone sera opérationnelle pour 2014.
» Ce jour est historique! Cela fait plus de dix ans qu’on l’attend. L’extension du zoning industriel de Waremme va enfin pouvoir se réaliser « , a lancé avec un large sourire Guy Coëme en présence des représentants de la SPI + et des agriculteurs propriétaires des terres concernées. Ces derniers qui, voici un an, avaient introduit un recours en annulation au conseil d’état car ils n’étaient pas satisfaits du prix d’achat de leurs 16 hectares de terres.
Il s’agissait là d’un nouveau coup de frein à l’aboutissement de ce dossier d’agrandissement du zoning sur un total de 43,6 hectares entre le village de Pousset et l’autoroute E40, le long de la chaussée Romaine.
Mais ces derniers mois, les différentes parties (Ville de Waremme, SPI, agriculteurs) se sont mises autour de la table et ont dégagé une solution. » Elle est inédite pour nous « , a expliqué Julien Mestrez, le président de la SPI qui est aussi député provincial en charge de l’agriculture. » Il s’agit d’une formule basée sur un échange de terrains plutôt que sur une expropriation classique avec indemnisation de l’exploitant, ce qui permet de prendre en compte un souci du monde agricole: la perte de terrains. La SPI a, en l’occurrence, saisi l’opportunité d’acquérir une exploitation qui était à vendre dans la commune voisine de Remicourt. Une partie des terrains ainsi achetés feront l’objet d’un échange, compensant la perte d’une partie des terrains qui accueilleront demain les entreprises. La SPI revendra par la suite les bâtiments de la ferme et le gîte qui fait partie de la propriété. Finalement, ma double casquette a été un plus dans ces négociations. Tout le monde y a trouvé son compte. »
A présent, diverses procédures vont être enclenchées pour concrétiser l’extension: désignation d’un auteur de projet, reconnaissance de zone… puis une enquête publique sera ouverte dans un délai de 6 mois. Selon la SPI, les premiers travaux d’aménagement et d’équipements pourront débuter dans le courant de l’année 2013.
» Les terrains seront à la vente pour 2014 « , a indiqué Françoise Lejeune, directrice de la SPI. » Mais les aménagements peuvent être adaptés en fonction des souhaits des investisseurs s’ils se manifestent rapidement. »
Au sein de cette extension qui va doubler la capacité totale du zoning de Waremme, des zones tampons, fossés drainants, bassins d’orages écologiques et espaces verts seront aménagés.
DEUX RONDS-POINTS
Par ailleurs, pour une question de sécurité, sur la chaussée Romaine, un rond-point sera prévu à hauteur de la rue de Pousset et un autre devant le garage Peugeot Hannay. » C’est le plus gros dossier que nous avons débloqué ces dernières années « , s’est félicité Guy Coëme. » C’est une bonne nouvelle pour Waremme mais aussi pour toute la Hesbaye. Les retombées vont être importantes. En matière d’emplois notamment. «
