A partir des années 30, des maisons commencent à être construites en bordure de l’avenue des Tilleuls, partie des anciens remparts, nivelés en 1914, comprise entre la place de la Porte de Liège et la rue du Baloir.
En juillet 1935, la Clinique Notre-Dame voit le jour à Waremme.
Elle est fondée par le Doyenné de Waremme et la Congrégation des Filles de la Croix. Elle s’installe dans deux maisons bourgeoises du coin de la rue du Baloir et de la rue Joseph Wauters, sommairement aménagées pour accueillir l’institution. Elle est contiguë au couvent des Filles de la Croix. Des soeurs sont désignées pour y administrer les soins.
Dès l’origine, elle reçoit le soutien moral et financier des Mutualités Chrétiennes.
En 1933, la boucherie « RENKIN » s’installe rue du Baloir à Waremme.
En 1914, après le nivellement des remparts de Waremme, l’artère allant de la Porte de Liège à la rue du Baloir est appelée avenue des Tilleuls. Plus tard, elle sera prolongée et portera le nom d’avenue Guillaume Joachim. Une autre artère, allant de la Porte de Liège vers la Porte de Saint-Trond est appelées avenue des Platanes. Elle sera plus tard appelée avenue Henri Monjoie.
Ces artères ne sont encore que de larges bandes de terre enherbées, où paissent quelques animaux et où jouent les enfants.
En 1901, la « Droguerie du Mortier d’Or » est installée au coin de la rue du Baloir et de la rue de Huy à Waremme (qui deviendra plus tard la rue Joseph Wauters). (A cet emplacement s’installera plus tard la boutique de vêtements « Impulsion »).
La droguerie est exploitée par HERALY Jules.
Au début du 19ème siècle, la famille LHOEST exploite une forge à l’angle de la rue de Huy (qui deviendra plus tard la rue Joseph Wauters) et de la rue du Baloir à Waremme.
En 1793, sur la carte des environs de Liège, publiée par CAPITAINE Louis, premier ingénieur de la Carte Générale de la France, un chemin contourne entièrement les remparts de Waremme. Il suit le tracé des futures rue du Baloir et des avenues Guillaume Joachim et Henri Monjoie.