Fin du 19e siècle, BEAUDUIN Armand fait construire une villa et des entrepôts (pour son commerce d’engrais) entre la gare du Vicinal de Waremme et la rue de Sélys-Longchamps, en face de l’autre « Villa BEAUDUIN ». (Son fils BEAUDUIN Georges sera sénateur).
En 1904, au décès de BEAUDUIN Jean-Joseph, son entreprise de fabrication d’engrais chimiques de Waremme, qu’il a fait construire entre la rue de Sélys et la gare du Vicinal, devient la société « Beauduin Fils et Consorts ». Son fils BEAUDUIN Armand en devient le directeur-gérant.
(Ce dernier sera le père du futur sénateur BEAUDUIN Georges)