En 1920, l’usine d’engrais chimiques « Beauduin Fils et Consorts », installée près de la gare de Waremme, rachète l’entreprise « Mélapaille », fondée par LECLOUX Gustave (cette entreprise fabrique un composé de paille mélangée à de la mélasse) et crée la « S.A. Industrie Agricole ».
En 1907, la firme d’engrais chimiques, que BEAUDUIN Jean-Joseph a installée près de la gare de chemin de fer et du vicinal de Waremme, s’agrandit. Elle installe une cheminée et un générateur sur un terrain voisin. Elle s’équipe d’une machine à vapeur.
Vers 1895, BEAUDUIN Jean-Joseph fait construire, près de la station de chemin de fer et du vicinal de Waremme, une usine d’engrais chimiques : un bâtiment de 1.600 mètres carrés.
Vers 1880, les paysans de Hesbaye sont aux abois. Ils vivent dans la misère. Pour nouer les deux bouts, certains effectuent du tissage, de la dentelle ou d’autres travaux domestiques. Mais les progrès de l’industrie textile condamnent inexorablement cet artisanat à disparaître. Dès lors, il ne reste plus au petit paysan qu’à s’en aller travailler en ville, à l’usine, et à laisser la culture de ses quelque deux hectares, ou moins, de terres à sa femme et à ses enfants, qu’il ne rejoint qu’à la nuit tombante.
En 1512, DE MORIALME Jacqueline transporte (cède) une usine située à Waremme, à DE CORSWAREM J..